Kira Sözleşmesi Nedir ? Kira Sözleşmesinin Süresi, Kira Sözleşmesinin Hukuki Dayanağı

Kira sözleşmesi, kira sözleşmesine benzeyen ancak kira sözleşmesinden farklı hukuki niteliklere sahip bir sözleşme türüdür. Osmanlı ve İslam hukukunda yaygın olarak kullanılan bir kavramdır.

Kira sözleşmesinin özellikleri

Geçici mülkiyet ve kullanım hakkı: Kira sözleşmesi, belirli bir nesnenin geçici olarak bir kişiye devrini ve bu süreçte var olan kullanım hakkının devrini düzenler. Ancak mülkiyetin devri kesin değildir.
Şartlı iade: Malın belirli bir süre sonra veya belirli koşullar sağlandığında sahibine geri verilmesidir.
Kiralama ve satış arasında bir yapı: Bir kira sözleşmesi hem kiralama hem de satış unsurlarını içerebilir. Kiracı, taşınmazı belirli bir süre kullanma hakkına sahiptir ancak mülkiyet tamamen el değiştirmez.
İslam hukukundaki yeri: İslam hukukunda icâre ve bey‘ sözleşmelerinden farklı bir uygulama olarak değerlendirilir.
Güncel kullanım
Kira sözleşmeleri modern hukuk sistemlerinde pek yaygın değildir. Ancak, mülkiyetin devri için belirli koşullara bağlanan finansal kiralama veya kira sözleşmeleri gibi diğer kiralama türleri için de benzer kavramlar mevcuttur.

Bu sözleşme hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, tıklayınız.